?。吩拢玻踩?，磁湖北岸兩宗編號分別為Ｐ（２００８）０３號、Ｐ（２００８）０４號的國有建設用地成功拍賣出讓，競拍價分別為４．７４億元和４．４８億元，每畝價格達到１０８．７１萬元以上，遠遠高出每畝９０萬元的起拍價。

　　據了解，Ｐ（２００８）０３號、Ｐ（２００８）０４號用地均位于磁湖北岸中段，背靠大眾山風景區，坐北朝南，獨具山水園林特色。兩宗用地緊密相連，東起師院路，西至楠竹林段。其中，Ｐ（２００８）０３號用地靠近楠竹林，面積為４３０．１５畝；Ｐ（２００８）０４號用地靠近師院路，面積為４１２．１２畝。

　　兩宗用地規劃均為商住用地?？刂菩栽敿氁巹濓@示，兩宗用地的規劃設計條件為綜合容積率１．６８，綠地率必須大于４０％，建筑密度必須小于３５％，商業、住宅使用權出讓年限分別為４０年、７０年。兩塊用地現已拆遷完畢，屬于凈地出讓。業內人士認為，這兩宗用地對房地產開發來說是“絕版地段”。因此，兩宗用地的起拍價被定為每畝９０萬元，遠高于磁湖南岸用地的出讓價每畝６５萬元。

　　當日上午，市國土資源交易中心在市招投標交易服務中心招投標大廳舉行拍賣會，公開拍賣這兩宗用地的使用權。會上，來自武漢、江蘇及黃石本土的５家開發企業、６位競買人參與了競拍。經過長達兩個多小時的緊張競拍，來自武漢的中冶新奧武漢　房地產開發有限公司和來自江蘇的昆山時代房地產開發有限公司笑到了最后，分別以４．４８億元、４．７４億元摘得Ｐ（２００８）０４號、Ｐ（２００８）０３號用地的使用權。

　　拍賣結束后，兩家開發企業的負責人現場與市國土資源交易中心簽訂了土地使用權出讓合同。市國土資源交易中心負責人表示，這兩宗用地的成功拍賣，也是目前磁湖北岸土地拍賣有史以來面積最大、單價最高的兩宗土地。（《東楚晚報》記者李娜　程思敏）