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拍賣知識

拍賣的程序和規則

發布時間:2009-01-26 來源:嘉隆拍賣

拍賣的程序分五步,依次為委托,公告,拍賣,結算和拍賣物的交付委托階段法定拍賣是依據政策由委托人提起的拍賣,因此當委托人提起拍賣時,必須依據法規政策中的有關條款,由委托人發出《委托拍賣函》或與拍賣人簽定《委托拍賣協議書》。拍賣的公告階段

  拍賣的公告過程包括:拍賣的公告,對拍賣標的物的宣傳,對競買人的聯絡與咨詢,以及拍賣標的物的展示。

  拍賣的操作過程

  潛在的競買人經過咨詢和看樣過程后,為明確表示其參加競買的意愿,就必須進行競買登記,而成為真正意義上的競買人。經交付保證金和領取競價號牌后,依照公告規定的時間和地點參與競價,當拍賣師落槌表示成交后,在諸多競買人中就產生出買受人。競買人一旦成為買受人,就應與拍賣人簽署拍賣成交確認書。

  拍賣的結算

  拍賣的結算包括:買受人的結算,除買受人外其它競買人的結算,拍賣標的手保管交付,委托人的結算,拍賣人的核算以及拍賣的總結和資料的管理歸擋。拍賣人受到買受人的價款后,就應及時與委托人進行結算,將扣除委托手續費后的價款———委托人。對于有些標的物,拍賣人還應該要求委托人提供相關文件手續等,以利于買受人辦理權屬變更。

  拍賣物的交付

  買受人按拍賣人規定的時間內支付全部貸款和拍賣手續費后,拍賣人才可將拍賣標的物交給買受人,同時拍賣人應提供票據給買受人。


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